7月8日经济开发区有一面积为223203㎡的标准用地参与公示

据了解，7月8日上午10点，上饶经济开区有一标准用地公示，该地块占地面积223202㎡（约334.8亩），用地性质为工业用地。

地块基本信息

该地块位于上饶经济技术开发区晶科双倍增地块西侧、鸿翔大道东侧，为工业用地，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20，为标准用地，无底价拍卖，起始价为2143万元。

地块实拍图

红线规划图

一、该宗地规划指标具体详见上饶经开区东至晶科双倍增地块、南至上铅快速路，西至鸿翔大道、北至园五东路地块“规划设计条件”；

二、.竞得入选人在签订《成交确认书上饶经济技术开发区工业项目“标准地”承诺书上饶经济技术开发区“标准地”投资建设协议》；

三、该宗地采取“标准地+承诺制”方式供应，拟规划建设为光伏产业项目；

四、根据招商部门约定，固定资产投资强度不低于320万元/亩，自2021年-2030年10年内接受开发区税收考核，承诺每年实缴生产性税收（增值税和企业所得税）不低于30万元/亩。如未达到税收考核标准，土地竞得人须在综合考核期较后一年的次年名列前茅季度末，将差额部分税收的地方所得部分补足交于上饶经济技术开发区财政，并且土地竞得人承担连带责任，由上饶经济技术开发区招商部门监管；

五、拟建设项目承诺符合“环境影响评估”和“安全生产评价”要求，实行环保一票否决制；

六、严禁在该项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

七、受让人应当按照约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权；

八、未经上饶经济技术开发区管委会书面同意，受让人不得转让或者出租受让地块的建设用地使用权及地上建筑物，以及不得通过股权转让、股权质押形式变相转让土地使用权和地上建筑物；

九、竞买保证金2143万元缴入上饶经济技术开发区财政专户，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同的定金；

十、该宗土地出让价款不含土地契税和印花税。